Invierte en Bienes Raíces de manera eficaz y segura
IMPARTIDO POR DAVID GARCÍA
CLASES EN DIRECTO | PLAZAS LIMITADAS
III EDICIÓN.
PROGRAMA ESPECIALIZADO EN INVERSIÓN INMOBILIARIA.
Entiende los fundamentos de la inversión inmobiliaria y reconoce las oportunidades del mercado.
Objetivo
Aprender desde los conceptos básicos hasta las estrategias más avanzadas, abarcando todos los aspectos esenciales para convertirse en un inversor inmobiliario de éxito.
Metodología
Online en directo. Las clases estarán disponibles para que el alumno pueda volver a visualizar y revisar el contenido para una mejor asimilación y aprendizaje.
Disponibilidad
12 meses a partir de la fecha de matriculación.
Ponentes
549€ / IVA incluido
Horas lectivas:
20h.
Fecha de inicio:
03 de marzo
5 semanas
Precio:
549€ / IVA incluido
IMPARTIDO POR
Gestor Patrimonial y formador
Graduado en Economía y Máster en Gestión Financiera y Contabilidad Avanzada. Asesor Financiero Certificado por EFPA, con más de cinco años de experiencia como asesor personal en Banco Mediolanum.
Ha desempeñado funciones directivas como Co-CEO & Founder de Inversiva y Quickin, liderando el crecimiento estratégico y la consolidación de ambos proyectos. Cuenta con una sólida trayectoria al frente de los departamentos de Comercial, Marketing, IT, Finanzas y Recursos Humanos.
TESTIMONIOS
Me ha gustado mucho el enfoque de que esté orientado a "aprobar el examen" más que a "explicarlo todo". Desde mi punto, se agradece ir directamente a lo que puede caer o no y en lo que hay que priorizar en los test de prueba. El hecho de hacerlo online me ha gustado también, es poder adaptar la velocidad a mis necesidades. En definitiva, muy contento con ello.
Héctor Mohedano
Es un temario denso, José Luis Cárpatos ha facilitado la comprensión, el ir "directo al grano" es lo que puede ser importante para el examen. Y en mi caso particular me ha servido para aprender mucho a nivel global.
Miguel
Todo perfecto. El profesor ha hecho un trabajo impecable en la elaboración pedagógica de este curso.
Manuel
FICHA TÉCNICA
- Entender los fundamentos de la inversión inmobiliaria y reconocer las oportunidades del mercado.
- Desarrollar estrategias de inversión efectivas adaptadas a diferentes tipos de propiedades y mercados.
- Analizar y evaluar propiedades para tomar decisiones de inversión informadas.
- Conocer las diferentes fases de la inversión inmobiliaria, desde la captación hasta la gestión y operación de salida.
- Aprender a mitigar riesgos y maximizar rentabilidades a través de un enfoque práctico y casos de estudio reales.
El programa cuenta con un enfoque práctico e interactivo, combinando teoría con estudio de casos reales y ejercicios prácticos. Las clases en directo permitirán a los estudiantes participar activamente, plantear preguntas y discutir escenarios de inversión con los profesores y compañeros.
Esta metodología permite al alumno aprender en un contexto dinámico e interactivo con contacto directo con el profesor a la vez que podrá consolidar lo aprendido con las grabaciones disponibles.
- Acceso en tiempo real: Participación en clases en directo, permitiendo interacción inmediata con el profesor.
- Flexibilidad horaria: Posibilidad de revisar las clases grabadas en cualquier momento para una asimilación efectiva.
- Aprendizaje interactivo: Entorno dinámico que fomenta la comprensión práctica de las técnicas y estrategias de inversión.
- Consolidación del conocimiento: Grabaciones disponibles para reforzar y repasar lo aprendido.
PROGRAMA ESPECIALIZADO EN INVERSIÓN INMOBILIARIA
Módulo 1: ¿Qué es la inversión inmobiliaria?
Qué es y por qué invertir en la inversión inmobiliaria
Ventajas y desventajas inversión inmobiliaria
Comparativa con otros activos de inversión.
Conceptos clave antes de empezar.
Módulo 2: Tipos de inversión inmobiliaria
Diferencias entre inversión directa, indirecta y actividad económica y repaso de todo los tipos de inversión inmobiliaria que puedes hacer.
Módulo 3 – Conoce tu perfil inversor
Conocer tu perfil para definir la estrategia inmobiliaria que vas a seguir.
Conocer tus fortalezas y debilidades para apalancarte.
Bloque 1: Inversión inmobiliaria directa (Rentas)
Módulo 4: Modalidades de inversión inmobiliaria
Tradicional, habitacional y vacacional
Pros y contras y principales características
Fiscalidad de modalidades
Módulo 5: Estrategias por tipo de inmueble
Estrategias de riesgo y rentabilidad dependiendo de los tipos de inmuebles en los que vas a invertir.
Módulo 6 – Análisis de oportunidades
Saber analizar una buena oportunidad
Principales ratios de rentabilidad
Calculadora automática
Cómo elegir buenas ubicaciones y valorar el precio de compra ideal.
Módulo 7- Captación y funnel de inversión
Cómo acceder a las mejores oportunidades
Cómo gestionar tu CRM de contactos y embudo de ventas
Módulo 8 – Compraventa y financiación
Comprobaciones y checklist previos a cualquier compra
Plantilla de documentos legales
Preparación de documentación
Cómo financiarse de manera adecuada.
Módulo 9: Adecuación
Cómo gestionar la reforma y puesta a punto de una inversión según modalidad.
Elección y gestión de reformistas.
Home Staging
Módulo 10: Gestión y venta
Cómo gestionar un piso en alquiler en las diferentes modalidades.
Consejos sobre cómo vender una propiedad.
Marketing inmobiliario
Módulo 11: Fiscalidad
Sociedad o persona física
Calcular impacto de fiscalidad en tus inversiones
Consejos para mejorar la deducción de gastos.
Bloque 2: Inversión inmobiliaria indirecta
Conocer las principales opciones.
Cómo analizar los riesgos para saber elegir las adecuadas.
Fiscalidad y comparativa entre ellas.
Módulo 12: Deuda inmobiliaria
Módulo 13: Equity inmobiliario
Módulo 14: Fondos inmobiliarios
Bloque 3: Inversión inmobiliaria como actividad económica
Módulo 15: Flipping House
Comprar, reformar, vender.
Consejos y operativa.
Inversión de terceros.
Módulo 16: Rent2Rent
Arrendar para subarrendar.
Consejos y operativa.
PROGRAMA ESPECIALIZADO EN INVERSIÓN INMOBILIARIA
El coste del curso es de 549€.
- Este importe incluye los costes académicos, acceso al campus virtual, asistencia a las clases, documentación necesaria para el programa y medios de INTEFI.
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